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광주광역시도시공사 공고 제2007-93호
빛고을실버타운 이주자택지 잔여필지
공급공고

택지개발촉진법시행령 제13조의2의 규정에 의거 광주광역시
진월지구 택지
개발사업지구내 빛고을실버타운 이주자택지 잔여필지(블록형단독주택용지)를
매각하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 대상토지



지구명

용 도
소 재 지
면적
(㎡)
분양가격
(원)
분양방법


광주 진월택지
개발사업지구내
블록형
단독주택
용지
노대동 741번지 단-1
272
136,272,000
추첨분양


노대동 741번지 단-2
271
133,061,000


노대동 741번지 단-4
271
133,061,000


노대동 741번지 단-13
239
114,959,000














2. 공급일정 및 장소



신청 접수
추첨일시
계약체결일
장 소


신청, 계약
추첨


1순위 : `07.11.05(월)
2순위 : `07.11.06(화)
2007.11.07(수)
10:00
`07. 11.08
～11.09
5층 고객봉사실
4층 회의실








※ 신청접수, 계약체결시간은 오전 09:30부터 오후 16:30까지입니다.
- 추첨분양 결과 미분양시 1회 재공고(추첨) 실시
예정
- 1순위자 신청 초과시 2순위 신청을 받지 않습니다.

3. 용지매입(추첨) 참가 자격 및 우선순위
가. 1순위 : 공고일 현재 광주광역시 내에 거주하는 무주택 세대주
- 세대주 및 무주택세대주에 대한 판단기준은 ″주택공급에관한규칙″에
의함
나. 2순위 : 일반실수요자(1세대당 1필지에 한하며, 1,2순위 구분하지 아니함)
4. 용지매입(추첨) 신청방법
가. 용지매입(추첨)신청은 공급대상 토지에 대하여 필지를 지정하여 용지매입
보증금을 납부한 후 용지매입 신청하여야 하며, 1인 1필지에 한 합니다.
나. 용지매입(추첨)신청자는 용지매입보증금 납부영수증 및 용지매입(추첨)신청
서류를 용지매입(추첨)신청일(16:30)까지 제출한 경우에 한하여 용지매입
(추첨)신청이 가능합니다.

5. 용지매입(추첨)보증금 수납 및 반환
가. 납부금액 : 해당필지 분양금액의 5% 납부(광주은행 142-127-000025 도시공사)
나. 납부방법 : 용지매입(추첨) 신청시에는 해당필지 용지매입보증금 납부고지서
에 의해 본인명의로 납부한 경우에 한하여 용지매입(추첨)신청이 가능합니다.
(폰뱅킹, 인터넷뱅킹, 무통장입금등으로 입금한 경우 추첨신청이 인정되지
않음)
다. 반 환 : 당첨자의 용지매입보증금은 계약체결시 계약보증금의 일부로 대체되고
당첨되지 못한 신청자는 2007. 11. 08일부터 신청인 본인명의 은행계좌로
반환
하며, 그 기간 동안에 대한 이자는 지급하지 않습니다.
6. 추첨방법
- 필지별로 본인(대리인 포함)이 직접 해당필지 신청순서에 따라 추첨을 실시하여
당첨자가 결정되며, 경합 없이 1인이 신청할 경우 신청자 본인이 공급대상자로
결정됩니다.
※ 추첨순서는 필지번호가 빠른 순서부터 진행하며, 도구는 공사에서 지정한 도구
를 사용 추첨합니다
7. 추첨당첨자 발표 : 필지별 추첨당첨자 명단은 현장에서 발표합니다.
8. 대금납부방법



구 분
납 부 금 액
납 부 기 한


계약금
총 매매대금의 10%
계약 체결시


1차 중도금
총 매매대금의 40%
계약 체결일로 부터 1개월이내


잔 금
총 매매대금의 50%
계약 체결일로 부터 2개월이내









9. 명의변경 제한
- 매수자의 명의변경은 소유권이전 전까지 명의변경이 금지됩니다.
(단, 정부방침 등이 변경될 경우 명의변경 가능)
10. 토지사용 시기 및 소유권이전 등에 관한 사항
가. 토지사용은 현재 가능합니다(총 분양대금 완납 후)
나. 소유권이전은 매매대금을 전액 납부하고 사업준공(2008년. 12. 31일 예정) 후
지적정리 및 등기공부정리가 완료(2009년 4월 이후)된 후에 가능합니다.
11. 제출서류
가. 용지매입 참가 신청시 구비서류
용지매입참가 신청서 및 종람확인서(공사 소정양식), 용지매입보증금납부
영수증, 신청인명의 온라인통장사본, 도장, 신분증, 공급공고일 이후 발급한

주민등록등본
- 1순위 무주택서약자가 단독세대주 및 배우자와 동일 주민등록상에 등재되지
아니한 경우 호적등본 1부 추가 제출
나. 용지매입 추첨시 구비서류
1) 용지매입참가신청서 접수증
2) 신분증 및 도장
3) 대리인의 경우 위임장, 위임자 인감증명서 및 대리인 신분증 추가
다. 계약 체결시
1) 용지매입 해당 필지 공급금액의 10%
2) 신분증 및 도장
3) 대리인의 경우 위임장, 위임자 인감, 인감증명서 및 대리인 신분증 추가
※ 신청시 납부한 용지매입보증금은 계약보증금의 일부로 대체합니다.
12. 당첨무효 및 용지매입보증금의 귀속등
가. 계약체결기간 내에 계약을 체결하여야 하며, 그 기간 내에 계약을 체결하지
않을 경우에는 용지매입보증금은 우리 공사에 귀속됩니다.
나. 신청자격이 없거나 허위의 진술, 부실한 증빙서류의 제시, 기타 부정한 방법
으로 당첨된 경우에는 용지매입보증금은 우리 공사에 귀속되며, 계약체결
후
라도 이와 같은 사실이 있으면 계약을 해제할 수 있으며 계약이 해제되었을

때에는 계약보증금은 우리 공사로 귀속됩니다.
다. 계약체결 후 소정의 의무사항 기타 종람확인서나 매매계약서의 약정사항을
이행하지 아니한 경우 계약을 해제할 수 있고 계약이 해제되었을 때에는
계약
보증금은 우리 공사에 귀속됩니다.
라. 소정의 일시까지 지정장소에 도달되지 아니한 신청, 소정의 일시까지 용지
매입보증금을 납부하지 아니하고 한 신청, 동일인이 동일필지에 2이상의

신청서를 제출한 신청, 기타 제시된 조건에 위반된 신청은 이를 무효로
합니다.
마. 용지매입 참가 신청이 무효로 판명된 경우, 추첨참가 자격이 없는 자가 추첨에
참가한 경우, 동일인이 동일필지에 2이상의 용지매입참가신청서를 제출한

경우, 용지매입보증금이 미달하는 경우, 기타 제시된 조건에 위반된 경우에는

그 추첨을 무효로 합니다.
바. 1순위 당첨자가 계약체결이후 정부의 전산자료를 통한 무주택여부 확인결과
주택소유등 결격사유가 확인될 경우 및 기타 부정한 방법으로 당첨된 경우

계약은 해제하고 계약보증금은 우리 공사에 귀속됩니다.

13. 유의사항
가. 매수인은 용지매입참가신청 전에 분양공고문, 용지매입참가 신청서, 종람
확인서(용지매입참가 신청, 용지매입신청 유의사항, 관계도면 포함), 용지매매
계약서, 개발 계획 및 실시계획승인내용과 지구단위계획, 각종 영향평가,
토지
사용조건, 에너지 사용계획 및 토지이용에 관한 관계법규의 제한사항 등을

반드시 열람·확인하시기 바라며, 이를 확인하지 못한 책임은 매수인에게
있습
니다.
나. 진월지구는 용지조성사업이 진행중이므로 추후 개발계획변경 등으로 토지
이용계획 등이 변경될 수 있으며, 이로 인한 면적증감 및 획지형상 조정등의
변경내용에 대해서는 매수인이 이를 수인하여야 합니다.
다. 진월지구는 국토의계획및이용에관한법률 제50조의 규정에 의한 지구단위계획
구역이므로 건축시 지구단위계획 내용에 따라야 하고 건축물내 주차장은
주차장법및 광주광역시주차장설치및관리조례등 규정에 관한 관련규정을 준수
하여야 하며, 지구단위계획에 별도로 언급되지 아니한 사항은 건축법 등
관련
법규 및 광주광역시 조례를 준수하여야 합니다. 만약 이들 중 규제 내용이
다를
경우에는 강화된 규제내용에 따라야 합니다.
라. 계약자는 해당지구의 에너지 사용계획 이행 계획서를 숙지하고 이를 이행하여
야합니다.
마. 매수인은 토지의 조성상태, 현황(형상, 고저, 암반, 법면상태 등), 원지반(공사
하지 않는 당초의 상태)지하매설물 및 사업지구내외의 입지여건을 직접 확인
한 후 이를 숙지한 것으로 간주되는 것으로 계약이 체결되며, 이를 확인하지

못하여 발생되는 책임은 매수인에게 있습니다.
바. 위 대상 공급용지는 1인 1필지에 신청하여야 하며, 2인 이상이 1필지에 공동
으로매입 가능합니다.
(공동매입시 대금납부 등 계약이행조건은 공동매입자가 연대책임을
집니다)
사. 계약 체결후 자격요건의 미비 및 허위사실 등이 발견되면 그 당첨은 무효로
하고 계약을 해제하여도 이의를 제기할 수 없으며, 기 납부한 계약보증금은

우리 공사에 귀속됩니다.
아. 향후 관계법령 또는 조례의 개정, 지구단위계획의 변경 등으로 인한 건축물의
건축 및 사용에 제한이 있더라도 이를 이유로 계약조건변경 또는 계약해제

요구 등 우리공사에 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.
자. 기타 자세한 사항은 우리공사 홈페이지(www.gmcc.co.kr)나 분양팀(☏600-
6737)으로 문의하시어 상세한 사항을 숙지하시고 미숙지로 인한 불이익을

받지 않도록 하시기 바랍니다.

2007. 　10.　 23.
광 주 광
역 시 장
(대행자 : 광주광역시도시공사 사장)