광주광역시도시공사 공고 제 2025 - 245호

염주골프센터 내

골프숍 및 매점 사용･수익허가 입찰 공고

우리공사에서 관리·운영 중인 염주골프센터 내 골프숍 및 매점에 대하여 「공유재산 및 물품관리법」 제20조에 따라 다음과 같이 입찰 공고합니다.

2025년 9월 1일

광주광역시도시공사사장

1. 입찰에 부치는 사항

가. 건 명 : 염주골프센터 내 골프숍 및 매점 사용･수익허가

나. 입찰내용

※ 예정가격은 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 산정된 연간 사용료 기초금액으로 부가가치세, 사용자가 별도로 부담하는 전기, 수도, 가스, 청소비용 등 부가사용료와 일반관리비는 포함되지 않은 금액입니다.

다. 사용허가 기간 : 최초 3년, 전체 10년을 초과하지 않는 범위에서 갱신 가능

라. 현장 설명은 별도로 하지 아니하오니 입찰참가자는 사전에 시설현황, 운영조건, 주변 여건 등을 반드시 확인하고 입찰에 참가하여 주시기 바랍니다. 만약에 현장 확인을 하지 않은 사유로 발생되는 제반 불이익은 응찰자에게 있습니다.

2. 입찰 방법

가. 지역 제한 공개경쟁 입찰

나. 예정가격 이상의 최고가격 낙찰

다. 본 입찰은 한국자산관리공사 온비드(http://www.onbid.co.kr)를 이용한 전자입찰 방식으로만 진행됩니다.

※ 전자입찰에 관한 사항은 온비드 고객지원센터(☎1588-5321)로 문의하시기 바랍니다.

3. 입찰 일정

※ 사용허가 일정은 향후 관리·운영상의 조건 및 기타 제반 사항에 의해 변동될 수 있음.

4. 입찰 참가 자격

가. 공고일 현재 광주광역시에 주민등록이 되어 있는 개인 또는 법인

나. 지방세법에 의거 지방세 체납액이 없는 개인 또는 법인

다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 동법 시행령 제92조의 규정에 의한 자격요건을 갖추고 결격사유가 없는 자

라. 「한국자산관리공사 전자자산처분시스템 최고가입찰참가자 준수규칙」 제4조의 사유에 해당되지 않으며, 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 인증기관에서 발급받은 공동인증서로 온비드 시스템에 등록을 필한 자

마. 다음 각호에 해당되는 자의 입찰 참가 자격 제한

1. 미성년자(민법상 규정에 의함)

2. 피성년후견인 또는 피한정후견인 선고를 받고 복권되지 아니한 자

3. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자

5. 입찰 참가 방법

가. 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 “온비드”(https://www.onbid.co.kr)를 이용한 전자 입찰방식으로만 진행하므로 “온비드”에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

나. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰 공고를 이용한 전자 입찰서로만 제출하여야 합니다.

다. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출 시간은 입찰서가 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

라. 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일 물건에 대해 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시 모두 무효 처리합니다.

마. 본 입찰에 공동참가(2인 이상 명의의 입찰 참가)는 불가합니다.

바. 입찰서는 입찰 마감 시간 전까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 확인하여야 합니다.

사. 입찰 금액은 부가가치세를 제외한 금액으로 투찰 하여야 합니다.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰자가 입찰하고자 하는 금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금은 현금 또는 입금 창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감 시간까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행 계좌로 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

나. 입찰보증금을 입찰 마감 시간까지 보증금 납부 계좌로 납부하지 아니할 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 장애로 정상적 처리가 되지 않을 수 있으므로 보증금 납부 여부는 입찰자가 “온비드” 화면상에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 발생되는 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 전적으로 책임을 부담합니다.

다. 입찰 결과 무효 또는 유찰될 경우 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불 계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생되는 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

※ 입찰보증금 납부 계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부 계좌를 확인하여야 합니다.

라. 입찰보증금 납부 시 보증금 전액을 일시에 납부하여야 합니다.

※ 입찰보증금 입금 시 입금 창구 은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하거나, 입찰 보증금액 보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적인 입금처리가 안되오니 유의하시기 바랍니다.

마. 낙찰자가 지정된 기일 내에 사용허가 신청을 하지 아니할 경우 입찰 보증금은 우리 공사에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

7. 낙찰자 결정방법

가. 1인 이상의 유효한 입찰로 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰 대상자로 결정합니다.

나. 개찰 결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰 금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제48조(동일가격입찰인 경우의 낙찰자 결정)규정에 의거 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 낙찰자라 하더라도 차후 입찰 참가 자격(위 3항)의 요건이 충족되지 않았음을 발견 했을 때에는 무효 처리합니다.

8. 입찰의 무효

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, “온비드”상의 회원약관 및 인터넷 입찰 참가자 준수 규칙을 위반한 입찰은 무효로 합니다.

나. 본 입찰의 자격 등 진위 여부는 사용허가 신청 시 확인하며, 내용이 다를 경우 무효 처리됩니다.

9. 입찰의 연기 또는 취소

가. 본 건에 대한 입찰 집행이 어려운 경우 입찰 집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드” 상의 연기공고 또는 취소공고로 갈음합니다.

10. 사용허가 신청

가. 낙찰자는 공사에서 통지한 날로부터 7일 이내에 제출서류를 구비하여 사용허가 신청서와 함께 제출하여야 하며, 동 기한 내 사용허가 신청서를 제출하지 아니하면 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 우리 공사에 귀속됩니다.

나. 보증금은 임대료의 20% 이상에 해당하는 금액(부가가치세 제외)을 현금 납부(공사 지정 계좌 무통장 입금) 또는 계약 이행(지급) 보증 보험증권에 가입한 뒤 사용허가 신청과 동시에 보험 가입 증서를 제출하여야 합니다.

※ 보증금 납부에 대한 발생 이자는 전액 우리 공사에 귀속됩니다.

※ 계약 이행(지급) 보증 보험증권 보험 기간은 최초 사용허가 개시일로부터 사용허가 종료 후 +3개월까지로 합니다.

다. 낙찰 금액 및 보증금은 사용허가 신청 전까지 우리 공사 지정 계좌에 전액 납부하여야 합니다.

11. 사용료 납부 및 방법

가. 낙찰금액은 1년간 사용료로 정하되 최초 년도에는 사용허가신청일 이전에 사용료 전액(부가가치세, 보증금 포함)을 납부하여야 하며, 2차년도부터 사용료는 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 규정에 의하여 산정된 금액으로 사용개시일 이전에 납부하여야 합니다.

나. 해당기한 내 사용료를 납부하지 아니할 때에는 사용의사가 없는 것으로 보고, 사용허가는 자동적으로 취소된 것으로 봅니다.

다. 낙찰자의 사용허가 개시일 전 일까지 직전 사용자가 시설인계를 하지 아니할 경우 낙찰자의 사용허가 기간은 직전 사용자의 시설 인계일 익일부터 하되, 시설인계 지연에 따른 손해 발생분에 대하여 우리 공사를 상대로 일체의 민형사상의 주장이나 이의를 제기할 수가 없습니다.

12. 낙찰자 제출서류

가. 주민등록등본(법인의 경우 법인등기부등본) 1부.

나. 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 1부.

다. 주민등록증(사본) 및 인감도장 지참

라. 국세, 지방세 및 건강·연금보험 완납증명서 각 1부.

마. 청렴계약 이행서약서 1부.

바. 임대보증금 완납증명서 1부.

13. 사업자등록 및 손해보험 가입

가. 사용허가일로부터 1개월 이내에 사용자 명의의 사업자등록증사본과 건물의 사용(허가)면적 이상의 화재보험 및 영업배상 책임보험에 가입하고 보험증권을 우리 공사에 제출하여야 하며, 미준수 시 사용허가가 취소될 수 있습니다.

14. 청렴계약제이행각서 제출

가. 우리공사는 청렴계약제를 시행하고 있으며, 입찰에 참가하는 모든 사람은 광주광역시도시공사 청렴계약이행각서의 내용을 숙지하고 청렴계약이행각서를 제출한 것으로 간주합니다.

나. 낙찰대상자로 선정된 자는 사용허가신청 시 청렴이행각서를 제출하여야 합니다.

15. 기타 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 사용허가조건, 전자입찰관계법령, 인터넷 입찰참가자준수규칙 및 골프샵의 현장답사, 입찰유의서 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 낙찰자는 국세와 지방세(세외수입 포함)가 체납된 경우에는 사용허가 신청 전까지 체납액을 완납 조치하여야만 낙찰된 자로 인정되어 계약을 체결할 수 있습니다.

다. 낙찰자는 낙찰 물건 사용 시 각종 인･허가 사항의 명의자는 낙찰자와 일치하여야 합니다.

라. 사용 재산에 대한 시설 투자 금액은 반환하지 않으며 공사에 청구할 수 없습니다.

마. 낙찰자는 낙찰 물건 전체를 본인이 직접 사용하여야 하며, 낙찰 물건의 일부 또는 전체를 양도 및 전대(轉貸)하여 유상, 무상으로 사용하게 하는 경우 사용허가를 취소하며, 이 경우 임대보증금은 우리 공사에 귀속됩니다.

바. 낙찰 물건의 명도를 위한 인수･인계는 직전 사용자와 낙찰자가 상호협의 하며, 우리 공사는 어떠한 사항도 관여하지 않습니다.

사. 사용허가 세부 조건은 사용허가서 교부 시 사용자가 사용허가 조건에 날인 함으로 규정합니다.

아. 입찰공고, 입찰결과 낙찰자 결정 등 문의사항

1) 입찰 및 사용허가 관련 문의 : (☎062-600-6692)

2)전자입찰 이용안내 : 한국자산관리공사 홈페이지(http://www.onbid.co.kr) 및 온비드콜센터(1588-5321)로 문의하시기 바랍니다.

- 입찰서 제출 방법 : 홈페이지 하단 동영상매뉴얼 및 온비드 이용설명서 참고

3) 입찰에 관한 진행사항 안내(온비드, http://www.onbid.co.kr)

- 입찰서 제출 여부 : 인터넷 입찰창/ 나의온비드/ 입찰내역

- 입찰보증금 납부여부 : 인터넷 입찰창/ 나의온비드/ 입찰내역/ 물건명 클릭

- 입찰결과 : 인터넷 입찰창/ 나의온비드/ 입찰내역/ 입찰결과목록

자. 입찰참가 등록자는 입찰공고문에서 제시한 사항에 대해 추후 이의제기를 할 수 없습니다.

차. 본 공고내용이 변경될 경우는 신문 공고하지 않고, 공사 홈페이지에 공고할 수 있습니다.

※ 본 입찰공고는 광주광역시도시공사(www.gmcc.co.kr) 홈페이지에도공고되어
있으며, 입찰 결과는 온비드의(www.onbid.co.kr) 개찰 결과로 대체합니다.